Abşeronda ev alarkən 7 tipik səhv

2025-01-15 · 6 dəq oxu · MARDECO

Bu səhvlərin hər biri real pula başa gəlir. Baxışa getməzdən əvvəl siyahını oxuyun.

1. Sənədə baxmadan beh vermək

Çıxarış olmadan ev alqı-satqısı notariatda rəsmiləşdirilmir və bank ipoteka vermir. Beh verməzdən əvvəl orijinal sənədi görün.

2. Torpağın təyinatını yoxlamamaq

Problem çox vaxt evdə yox, altındakı torpağın statusundadır. Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqda tikilən evə çıxarış verilmir.

3. Magistral xətlərin üstündə tikili

Su, kanalizasiya və ya qaz magistralının üstündə, yaxud yüksək gərginlik xəttinin altında tikilən evlər çıxarış almır və xətt təmiri zamanı sökülmə riski daşıyır.

4. Doldurma qrunt

Doldurma torpaqda ev oturur, divarlarda çat verir. Yerli sakinlər hansı sahələrin doldurma olduğunu bilir — soruşun.

5. Suyun mənbəyini soruşmamaq

Hovuz demək olar ki, hər elanda var. Amma suyun haradan gəldiyini — artezian, şəhər xətti, yoxsa çən — az adam soruşur. Filtrasiya sistemi olmayan hovuz iki həftədən sonra problemə çevrilir.

6. Yayda tələsik almaq

Dənizkənarı qəsəbələrə tələbat yayda pik həddə çatır və qiymətlər də ona uyğun olur. Payız və qışda satıcılar daha çevik danışır.

7. Bir-iki elana baxıb qiymət haqda qərar vermək

Satıcı və onun agenti il ərzində yüzlərlə sövdələşmə görür, alıcı isə iki-üç elan. Ona görə qiymət açıq göstərilməlidir və torpaq mümkün olmalıdır — biz məhz belə işləyirik.