Tikmək, yoxsa hazır ev almaq: 2026-cı ilin hesabı

2025-01-20 · 5 dəq oxu · MARDECO

«Özüm tikərəm, ucuz başa gələr» — ən çox yayılmış hesablama səhvidir. Rəqəmlərə baxaq.

Tikinti nə qədərdir

Mərdəkan, Şüvəlan və Novxanı kimi qəsəbələrdə 100 m² evin tikintisi istifadə olunan materiallardan asılı olaraq 90 000 – 130 000 manata başa gəlir. Bura yalnız tikinti daxildir. Armatur, sement və betonun qiyməti artmaqda davam edir, ustaların əmək haqqı da qalxıb.

Torpaq üstəgəl

Dənizkənarı qəsəbələrdə 1 sot 15 000 – 35 000 AZN-dir. 3 sotluq sahə minimum 45 000 – 105 000 AZN deməkdir. Yəni torpaq və qutu birlikdə artıq 135 000 – 235 000 AZN edir — hələ təmir, hovuz, hasar və abadlıq yoxdur.

Nə unudulur

• Layihə, icazələr və çıxarışın rəsmiləşdirilməsi
• Kommunal xətlərə qoşulma: qaz, su, kanalizasiya
• Hovuz və filtrasiya sistemi
• Hasar, darvaza, həyət döşəməsi və yaşıllıq
• 1–2 il vaxt və bu müddətdə kirayə xərci

Hazır ev alanda siz qiyməti bilirsiniz. Tikəndə isə yekun məbləği ancaq sonda öyrənirsiniz.

Nə vaxt tikmək məntiqlidir

Əgər torpaq artıq sizindirsə, layihəni özünüz idarə etmək istəyirsinizsə və 1–2 il gözləməyə hazırsınızsa — tikmək məna kəsb edir. Yaxın 1–2 aya köçmək lazımdırsa və ya ipoteka planlaşdırırsınızsa, hazır və çıxarışlı ev demək olar ki, həmişə sərfəlidir.